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Weiter geht´s! Nach Beginn der Umsetzung unserer „Denkmal-To-Core“-Strategie füllen wir jetzt unseren „Redevelop-To-Core“-Ansatz mit Leben. Dafür haben wir zwei Wohngebäude im Wiesbadener Westend erworben. Die Gesamtinvestitionskosten liegen bei 6 Mio. Euro. Im Rahmen unserer „Redevelop-To-Core“-Strategie planen wir, bis Ende 2025 rund 100 Mio. Euro zu investieren. Die Losgrößen werden dabei zwischen 3 Mio. Euro und 12 Mio. Euro liegen. Im Mittelpunkt stehen gute Wohnlagen in Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern und positiver demographischer und ökonomischer Entwicklung, vor allem in Südwestdeutschland. Als #Wertschöpfer erschließen wir in den erworbenen Objekten nicht nur bisher ungenutzte Flächen, sondern schaffen durch Aufstockungen, Umnutzungen und Nachverdichtungen auch neue. Außerdem werden wir die Immobilien sanieren und modernisieren. Dabei streben wir die Energieeffizienzklassen A bis B an. Denn nach dem Verständnis von RQI können nur „grüne“ Immobilien zur Risiko-Klasse ‚Core‘ gehören – und genau das ist das Ziel unserer Gebäudeaufwertung.Die aneinander angrenzenden viergeschossigen Wiesbadener Objekte mit 22 Wohneinheiten wurden 1961 errichtet und 1989 letztmalig modernisiert. Eine leerstehende Gewerbeeinheit mit circa 300 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss.#WirSindWertschöpfer #Immobilieninvestment #Bestandsentwicklung #esg #Bestandsoptimierung#energiewende #rqi #rqiimmobilien #nachhaltigkeit #realestate #immobilien #bauenimbestand #realestateinvesting | Professor Dr. Nico B Rottke Hendrik Th. Möller RQI Immobilien AG
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Seed Investment umgesetzt! Gebäude-Ensemble in Wiesbaden.
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Wir sind Wertschöpfer - "Denkmal-to-core" ergänzt unseren Ansatz hervorragend.
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Die Wertschöpfer der RQI Immobilien AG haben gemeinsam mit den Experten für die Konzeption und Umsetzung von Sanierungen historischer Baudenkmäler, der Denkmalboutique GmbH aus Mannheim, das Joint Venture ‚RQI Denkmalboutique‘ gegründet. Gemeinsam werden wir Wohnimmobilien, vor allem denkmalgeschützte Altbauten und Einzelkulturdenkmäler mit hohem Sanierungsstau, in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden im Rahmen der „Denkmal-To-Core“-Strategie von RQI Immobilien zu sanieren. Dabei folgen wir unserem Grundansatz durch gezielte Maßnahmen erworbene Value-Add-Objekte, unter Berücksichtigung eines ESG-Ansatzes auf Core-Level zu managen. Bei der „Denkmal-To-Core“-Strategie integrieren wir auch die steuerlichen Vorteile der Denkmal-Afa und Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden.Unter dieser Prämisse sollen 2024/2025 rund 50 Mio. Euro investiert werden. Im Fokus der „Denkmal-To-Core“-Strategie stehen dabei Objekte in Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern im Südwesten Deutschlands mit positiver demographischer und wirtschaftlicher Entwicklung. Für die jeweiligen Immobilien ist ein Mindestverkaufsvolumen von 5 Mio. Euro vorgesehen. Eine erste Akquisition in Mannheim wurde bereits getätigt, bis Jahresende sind weitere fünf Projekte geplant. Es bleibt spannend.#WirSindWertschöpfer #Immobilieninvestment #Bestandsentwicklung #esg #Bestandsoptimierung #energiewende #rqi #rqiimmobilien #nachhaltigkeit #realestate #immobilien #bauenimbestand #realestateinvesting |Professor Dr. Nico B Rottke Hendrik Th. Möller https://lnkd.in/d5xvyCrg
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„Dass die EZB zum fünften Mal in Folge die Leitzinsen nicht nach unten anpasst und auf Rekordniveau belässt, ist ein Zeichen, das den Markt zwar enttäuscht, aber erwartbar war. Anders wird es am 6. Juni aussehen, und ich persönlich gehe von einer Senkung des Einlagensatzes von 25 Basispunkten aus. Die EZB wird sich im Juni gut überlegen, dieses Signal nicht zu senden, da die überwiegende Zahl der Gründe für das aktuelle Zinsniveau entfallen sind und sich der Markt nach einem Zeichen der einsetzenden geldpolitischen Entspannung sehnt. Mehr noch, selbst wenn der Schritt - wie oben erwartet - nur ein sehr kleiner seien wird, wird er als erster Impuls der Trendumkehr doch massive katalysatorische Wirkung auf die Investmentmärkte haben, v. a. die Immobilienmärkte. Marktteilnehmer werden diesen Impuls als zentrale Maßnahme, als „Zinswendenwende“, bewerten. Alle aufgeschobenen immobilienwirtschaftlichen Transaktionen in Deutschland seit Anfang 2022 werden wieder einer Soliditätsprüfung unterzogen werden, und so erhält die Immobilienwirtschaft einen gewichtigen Anreiz, nach über zwei Jahren aus ihrem derzeitigen ‚Dornröschenschlaf‘ zu erwachen“, prognostiziert Professor Dr. Nico B Rottke, Vorsitzender des Vorstandes der RQI Immobilien AG. #WirSindWertschöpfer #Immobilieninvestment #Bestandsentwicklung #ezb #Bestandsoptimierung #rqi #rqiimmobilien #nachhaltigkeit #realestate #immobilien #bauenimbestand #realestateinvesting |Hendrik Th. Möller
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Liebe RQI'sti und Freunde der RQI,Die ersten 3 Monate sind sehr von Dynamik und Chancen Ergreifen geprägt. Die Pfeiler des Teams stehen. Das Team ist seit heute zweistellig an Mitarbeitern. Wir freuen uns riesig.#WirSindWertschöpfer#Immobilieninvestment#Bestandsentwicklung#Bestandsoptimierung
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Immobilienkongress Rhein - IMMOCOM - Events. Media. Agency. https://www.immocom.comHendrik Th. Möller von RQI Immobilien AG wird mit weiteren Experten und Expertinnen das Thema „Office, Data, Logistik, Hotel & Co: Wie stabil sind die Assetklassen?“ auf einem Panel des Rhein Immobilienkongresses am 21. März in Düsseldorf diskutieren. Mit dabei sind:·Julian Kaup, Sonar Real Estate ·Sebastian Lindner, Savills Deutschland·Eva Welzenbach, Advenis·Stefanie Zimmermanns, Hotel Affairs Consulting GmbH.Wir freuen uns auf einen regen Austausch und eine spannende Gesprächsrunde!Mehr Infos und zur Anmeldung:👇👇👇 #rqi #WirsindWertschöpfer #realestateinvesting #immobilienwirtschaft #development #nachhaltikgeit #office #büro #wohnen #realestate Professor Dr. Nico B Rottke Hendrik Th. Möller IMMOCOM
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Bewerben Sie sich doch gerne bei uns. Willkommen bei unserem Team in #Wiesbaden.#TeamSpirit #WirSindWertschoepfer #Innovation #RQIImmobilien
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Kommen Sie in unser neues, dynamisches Team in Wiesbaden und lassen Sie uns im Jahr 2024 gemeinsam unsere Strategien in "manage-to-green" und "manage-to-core" bei Investments in Immobilien umsetzen. Interessiert? Dann gleich hier online bewerben: https://www.rqi.ag/ .#rqi #WirsindWertschöpfer #realestateinvesting #esg #managetogreen #managetocore #immobilienwirtschaft #development #nachhaltikgeit #office #büro #wohnen #realestate #joboffer #stellengebote #hiring #wiesbaden #rqiimmobilien Professor Dr. Nico B Rottke Hendrik Th. Möller RQI Immobilien AG
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